مقدمه:
امروزه با توجه به پيشرفت‌هاي سريع تكنولوژي در ابعاد مختلف، هماهنگي و همراهي با تكنولوژي روز، حركت در جهت مسيرهاي تعيين شده‌ي پیش رو را سريع‌تر و هموارتر مي‌نمايد. يكي از بستر هايي كه همواره دولت‌ها، سازمان‌ها و شرکت ها اهميت ويژه‌اي براي آن قائل بوده‌اند، استفاده از رايانه جهت سرعت بخشيدن به حرکت خود در جهت نیل به اهداف تعريف شده سازماني مي‌باشد.
استفاده از رايانه علاوه بر به ارمغان آوردن كيفيت خدمات ارايه شده تاثیر به سزایی در استفاده بهينه از امكانات و منابع در اختيار، خواهد گذاشت.
مرکز تحقیقات رایانه ای قائمیه اصفهان با در اختيار داشتن طيف وسيعي از كارشناسان خبره و پياده‌سازي پروژه‌هاي مختلف IT در كشور پيشنهادات زير را به منظور به كار گيري تكنولوژي‌هاي روز دنيا در انجام پروژه های بنائی و ساختمانی ارائه می نماید.
الف - بروشور الکترونیک ساختمان:
به کمک تکنولوژیهای جديد ارايه شده كاربر مي‌تواند بر روی اینترنت یا با استفاده از CD و به کمک یک کامپیوتر شخصی به وسیله بروشور الکترونیک ساختمان به بررسی کامل پروژه های ساختمانی ساخته شده و یا در دست ساخت بپردازد. این بروشور دارای مشخصات زیر می باشد.
• پیاده سازی مجازی ساختمان:
با استفاده از این امکان کاربر می تواند به سه صورت زیر به مرور ساختمان پرداخته و از جزئیات آن مطلع گردد.
مرور سه بعدی ساختمان : در این حالت به واسطه پیاده سازی سه بعدی کامل ساختمان در کامپیوتر، کاربر می تواند به صورت شبیه سازی شده به مرور ساختمان پرداخته و از جزئیات آن مطلع گردد. در این حالت از شبیه سازی حرکت در ساختمان به طور کامل در اختیار کاربر بوده و وی می تواند بر اساس نیاز خود به بررسی جوانب مختلف اجرایی یک ساختمان بپردازد. یکی از مزایای مهم این سبک از پیاده سازی، استفاده از آن جهت معرفی و پیش فروش مجموعه های در دست ساخت می باشد، تا خریدار قبل از انتهای ساخت مجموعه، اقدام به خریداری آن نماید.
مرور 360 درجه به همراه Walk through در ساختمان : در این حالت از پیاده سازی که بیشتر در مجموعه های ساخته شده کاربرد دارد، کاربر می تواند با استفاده از تصاویر 360 درجه گرفته شده از ساختمان واقعی، و تلفیق آن با پیاده سازی سه بعدی مجازی به مرور واقعی- مجازی ساختمان پرداخته به صورت سه بعدی در ساختمان حرکت نماید.
مرور 360 درجه ساختمان : در این حالت نیز با استفاده از عکس برداری 360 درجه ساختمان، کاربر می تواند به صورت کروی به مرور ساختمان ساخته شد بپردازد.
• امکان تغییرات متناسب با نیاز کاربر:
از آنجایی که اکثر سازندگان ساختمان انتخاب المانهای داخلی ساختمان را به عهده خریدار (براساس سلیقه و یا هزینه) می گذارند، با استفاده از این تکنولوژی می توان کاربر را در فضای سه بعدی ساختمان قرار داد و با تغییر موارد ذکر شده در ذیل، اثر وضعی هر تغییر را بلا فاصله در ساختمان مشاهده وهمچنین هزینه تغیرات جدید و مقایسه آن با موارد انتخاب شده قبلی را بصورت کاملاً گویا در اختیار داشت. در نهایت کاربر باذخیره تغییرات انجام شده می تواند لیست تغییرات را به مجری تحویل دهد تا وی نسبت به اعمال آنها اقدام نماید.
در ذیل لیست تعدادی از تغییرات قابل انجام ذکر گردیده است .
• انتخاب رنگ ، طرح، جنس کاغذ دیواری ویا رنگ دیوار
• انتخاب مدل ، طرح ، مساحت ، رنگبندی واجرای گچبری سقف
• انتخاب مدل ، جنس ، و طرح شیرآلات مورد استفاده در ساختمان
• انتخاب چیدمان و موقعیت نور پردازی ساختمان
• انتخاب جنس، طرح ومدل دکوراسیون داخلی (شامل تجهیزات چوبی ، کابینت و...)
• ...
• امکان جستجو:
با استفاده از این امکان کاربر می تواند در مجتمع های مسکونی بر اساس نیاز خود واحد و یا واحد های مورد نظر را جستجو کرده و ضمن مرور سه بعدی آنها بهترین گزینه که متناسب با شرائط پیشنهادی وی می باشد را انتخاب نماید.
المانهایی که کاربر می تواند بر اساس آن جستجوی خود را بر اساس تک تک آنها یا مجموعه ای از آنها انجام دهد این موارد می باشد.
• هزینه هر متر مربع
• هزینه کل تمام شده برای یک واحد
• طبقه خاص مورد نظر
• برخورار بودن یا نبودن از مکانات خاص نظیر پارکینگ، انباری، و ...
• تعداد اتاقهای خواب
• مساحت کل هر واحد
• مشخص نمودن جهت ساختمان (شمالی – جنوبی)
• شرایط وتسهیلات خرید
• ...
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
• امكان ايجاد CD كاتالوگ ساختمان:
با توجه به موارد ذکر شده در بالا و همچنین اضافه کردن مواردی که در ذیل به آن اشاره مي‌شود می توان يك CD يا DVD تبليغاتي از پروژه مورد نظر ايجاد و آن را به اشکال مختلف نظیر عرضه در آژانس های معتبر املاک، ارسال رایگان برای افراد و یا شرکتهای شاخص، توزیع در محل پروژه جهت عرضه به مشتریان، تبليغ در راديو، تلويزيون، اینترنت، ماهواره و تبليغات محیطی در شهر جهت ارسال براي افرادي كه مشخصات خويش را ارسال نمايند و... توزيع نموده و به سرعت هزينه‌هاي صرف شده را بازيابي نمود.
مواردي كه مي‌شود در يك CD كاتالوگ به آن اشاره نمود، شامل اين گزينه‌ها مي‌باشد:
الف- مرور سه‌بعدي ساختمان «بر اساس توضيحات داده شده»
ب- جست‌وجو «بر اساس توضيحات داده شده»
ج- گالري عكس و فيلم «از مراحل مختلف ساخت، المان‌ها و اجزاي به كارگرفته شده، كيفيت مصالح مورد استفاده، و...»
د- ديگر فعاليت‌ها «فعاليت‌هاي ديگر شركت، در زمينه ساختمان»
هـ. نحوه خريد «ارايه روش‌هاي مختلف خريد ساختمان»
و- ثبت‌نام اينترنتي «جهت ثبت واحدي خاص از ساختمان براي شخص مورد نظر براي مثلاً 10 روز تا هنگامي كه شخص مورد نظر وجوه مربوطه را به شركت واريز نمايد»
ز- ارتباط با ما «جهت ارتباط از راه دور با مسؤولان شركت»
• امكان ايجاد وب سايت ساختمان
از آنجائیکه موارد ذکر شده در فوق قابليت اجرا بر روي وب سايت را دارا مي‌باشد، شركت مي‌تواند با تبليغ سايت خود در رسانه‌هاي مختلف نظير رادیو و تلويزيون، ماهواره، اينترنت،
تبليغات محيطي شهري و... افراد را ترغيب به مرور وب سايت خود نموده و به معرفی مجموعه‌هاي ساخته شده و يا در دست احداث خود به روش های نوین ذکر شده بپردازد.
از آنجايي كه بعد مسافت و زمان زياد مصروف شده يكي از عوامل مهم در ایجاد مشکل برای بازديد اشخاص و شركت‌هاي مهم از پروژه‌هاي ساختماني است، با استفاده از وب سايت و يا CD كاتالوگ، كاربران در حداقل زمان ممكن به بررسي نياز خود و انطباق آن به طرح‌هاي اجرا شده و يا در دست اجراي شركت پرداخته و نسبت به انتخاب يا عدم انتخاب مجموعه‌ي مورد نظر اقدام مي‌نمايند.
بديهي است در مواردي كه افراد و يا سازمان‌ها در نهايت اقدام به خريد مجموعه‌هاي اجرا شده و يا در دست اجرا نمي‌نمايند، وقت زيادي از مسؤولين مربوطه جهت توضيح در مورد طرح‌هاي فوق گرفته مي‌شود كه با استفاده از روش آشنايي مخاطب توسط وب سايت و يا CD كاتالوگ، مي‌توان از به هدررفتن اين‌گونه زمان‌ها جلوگيري نمود.
ب- اجرای پلان های دو بعدی و سه بعدی از ساختمان:
با توجه به توضیحات ارائه شده در بالا یکی از پتانسیلهای اولیه این مجموعه برای مجموعه های ساختمانی، اجرای پلان های دوبعدی و سه بعدی کامپیوتری از نقشه های CAD ساختمان می باشد.
